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Sono escluse dall’obbligo dell’attestato le seguenti categorie di edifici e di impianti:

• Sul territorio nazionale1, gli immobili ricadenti nell’ambito della disciplina della parte seconda e dell’articolo 136, comma 1, lett. b) e c) del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio, nei casi in cui il rispetto delle prescrizioni implicherebbe una alterazione inaccettabile del loro carattere o aspetto con particolare riferimento ai caratteri storici o artistici.

Nota (2)

• Sul territorio lombardo, gli immobili ricadenti nell’ambito della disciplina della parte seconda e dell’articolo 136, comma 1, lett. b) e c) del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio e gli immobili che secondo le norme dello strumento urbanistico devono essere sottoposti a solo restauro e risanamento conservativo, nei casi in cui il rispetto delle prescrizioni implicherebbe una alterazione inaccettabile del loro carattere o aspetto con particolare riferimento ai caratteri storici o artistici.

Nota (3)

• Sul territorio nazionale, i fabbricati industriali, artigianali e agricoli non residenziali quando gli ambienti sono riscaldati per esigenze del processo produttivo o utilizzando reflui energetici del processo produttivo non altrimenti utilizzabili.

Nota (4)

• Sul territorio lombardo, i fabbricati industriali, artigianali e agricoli non residenziali quando gli ambienti sono mantenuti a temperatura controllata o climatizzati per esigenze del processo produttivo. Sono anche esclusi i fabbricati industriali, artigianali e agricoli e le relative pertinenze, qualora gli ambienti siano mantenuti a temperatura controllata o climatizzati utilizzando reflui energetici del processo produttivo non altrimenti utilizzabili.

Nota (5)

• Sul territorio nazionale e lombardo, i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati.

Nota (6, 7)

• Sul territorio nazionale e lombardo, gli impianti installati ai fini del processo produttivo realizzato nell’edificio, anche se utilizzati, in parte non preponderante, per gli usi tipici del settore civile.

Nota (8, 9)

• Sul territorio lombardo, per il trasferimento a titolo oneroso di quote immobiliari indivise, nonché di autonomo trasferimento del diritto di nuda proprietà o di diritti reali parziali e nei casi di fusione, di scissione societaria e di atti divisionali.

Nota (10)

• Sul territorio lombardo, qualora il singolo edificio o la singola autonoma unità immobiliare, sia privo dell’impianto termico o di uno dei suoi sottosistemi necessari alla climatizzazione invernale o al riscaldamento dell’edificio.

Nota (11)

• Ai fini dell’accesso alla detrazione del 55% IRPEF e IRES, l’ACE non è più necessaria per i seguenti interventi:
  1. Sostituzione di infissi in singole unità immobiliari.
  2. Installazione di pannelli solari.
  3. Sostituzione di impianti di climatizzazione con caldaie a condensazione, pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia.

  Nota (12)

• 1. Ove risulta indicato “sul territorio nazionale”, si intende in tutte quelle regioni che non hanno deliberato disposizioni specifiche. In questo caso si rimanda alle disposizioni delle singole regioni.
• 2. Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192, coord. Con Decreto Legislativo 29 dicembre 2006, n. 311, art. 3, comma 3, lettera a
• 3. Deliberazione Regione Lombardia n° VIII / 008745, del 22 dicembre 2008, art. 3.2, lettera a
• 4. Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192, coord. Con Decreto Legislativo 29 dicembre 2006, n. 311, art. 3, comma 3, lettera b
• 5. Deliberazione Regione Lombardia n° VIII / 008745, del 22 dicembre 2008, art. 3.2, lettera b
• 6. Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192, coord. Con Decreto Legislativo 29 dicembre 2006, n. 311, art. 3, comma 3, lettera c
• 7. Deliberazione Regione Lombardia n° VIII / 008745, del 22 dicembre 2008, art. 3.2, lettera c
• 8. Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192, coord. Con Decreto Legislativo 29 dicembre 2006, n. 311, art. 3, comma 3, lettera c-bis
• 9. Deliberazione Regione Lombardia n° VIII / 008745, del 22 dicembre 2008, art. 3.2, lettera d
• 10. Deliberazione Regione Lombardia n° VIII / 008745, del 22 dicembre 2008, art. 9.5
• 11. Deliberazione Regione Lombardia n° VIII / 008745, del 22 dicembre 2008, art. 9.6
• 12. Legge 24 dicembre 2007, n° 244, “Legge Finanziaria 2008”, art. 1, comma 24, lettera c, et comma 286; et Legge 23 luglio 2009, n° 99, art. 31